地產(chǎn)前融的對(duì)賭與投后監(jiān)管
當(dāng)然中小房企還想像以前一樣通過高杠桿的方式擠向千億陣營(yíng)就變得難上加難。
西政資本
2020/09/28
地產(chǎn)前融
地產(chǎn)前融放款新路徑：融資性售后回購(gòu)的運(yùn)用
比如股交所可轉(zhuǎn)債、地方AMC不良債權(quán)等，但奈何監(jiān)管越來越嚴(yán)，因此前融機(jī)構(gòu)始終面臨風(fēng)控短板帶來的投資風(fēng)險(xiǎn)。
西政資本
2020/09/19
地產(chǎn)前融的融資成本問題
很多前融機(jī)構(gòu)都有類似的經(jīng)歷，每年看幾十上百個(gè)項(xiàng)目，實(shí)際能完成資金投放的卻沒幾個(gè)，其中最難談的始終都是融資成本。
西政財(cái)富
2020/09/15
地產(chǎn)前融業(yè)務(wù)的開票問題
通行的放款模式基本上都是明股實(shí)債或股加債，其中利息所涉開票問題往往會(huì)成為談判的難點(diǎn)。
西政資本
2020/08/31
城市更新項(xiàng)目的前期費(fèi)用
對(duì)于大額的咨詢服務(wù)類費(fèi)用開票需求或者企業(yè)突然申請(qǐng)的大額開票額度，深圳稅局會(huì)查問具體的服務(wù)內(nèi)容與服務(wù)成果。
西政資本
2020/08/28
境外資金在境內(nèi)開展地產(chǎn)前融業(yè)務(wù)的準(zhǔn)入要求及放款安排
本文結(jié)合近期我們財(cái)富中心與外資機(jī)構(gòu)合作保證金、土地款融資業(yè)務(wù)以及其他外資招商引資項(xiàng)目的經(jīng)驗(yàn)，就外資類LP挑選合作交易對(duì)手、對(duì)融資要素考量及業(yè)務(wù)合作模式等作出總結(jié)，以供同業(yè)人士參考。
西政資本
2020/08/24
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