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特殊機(jī)遇投資之道
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特殊機(jī)遇投資之道

愛學(xué)習(xí)、愛分享、愛交流,一個(gè)法律與財(cái)務(wù)雙視角的干貨人

經(jīng)濟(jì)“換錨期”中的特殊機(jī)遇

經(jīng)濟(jì)“換錨期”中的特殊機(jī)遇

過去幾十年,房地產(chǎn)一直是中國經(jīng)濟(jì)增長之錨。誰是信用創(chuàng)造的載體,誰就是一個(gè)經(jīng)濟(jì)體增長的“錨”。
查找債務(wù)人財(cái)產(chǎn)線索,旋轉(zhuǎn)木馬or無人駕駛?

查找債務(wù)人財(cái)產(chǎn)線索,旋轉(zhuǎn)木馬or無人駕駛?

在追債時(shí),判決后申請執(zhí)行,如果債務(wù)人有資產(chǎn)被查封,我們可以通過法院拍賣債務(wù)人資產(chǎn),實(shí)現(xiàn)回款;通過監(jiān)控債務(wù)人作為原告提起的民間借貸、追償權(quán)糾紛,尋找第一時(shí)間行使代位權(quán)機(jī)會。特別是債務(wù)人作為申請執(zhí)行人提起的執(zhí)行恢復(fù)案件,債務(wù)人拿回財(cái)產(chǎn)、債權(quán)人可行使代位權(quán)。② 發(fā)現(xiàn)債務(wù)人成功競拍了某一資產(chǎn)。
為什么投資測算都用IRR?怎么快速利用EXCEL秒出結(jié)果?

為什么投資測算都用IRR?怎么快速利用EXCEL秒出結(jié)果?

以上公式也叫會計(jì)報(bào)酬率法,是我們常識中反映一個(gè)投資好壞的關(guān)鍵指標(biāo),看似沒有任何問題,1月1日投資100萬,剛好第2年的12月30日回款200萬;為了充分反映資金的時(shí)間價(jià)值,測算收益率時(shí)建議使用內(nèi)部收益率IRR法來進(jìn)行計(jì)算不良資產(chǎn)投資的收益率。
關(guān)關(guān)雎鳩,在河之洲;不良資產(chǎn),夾層難求?

關(guān)關(guān)雎鳩,在河之洲;不良資產(chǎn),夾層難求?

當(dāng)劣后遇到好項(xiàng)目,資金不足時(shí)會想到更高杠桿比例的配資,這時(shí)夾層的重要價(jià)值就凸顯出來;但因夾層的收益、風(fēng)險(xiǎn)、專業(yè)性要求都高,所以市場中能做夾層的并不多。甲之砒霜,乙之蜜糖,不良資產(chǎn)處置的過程,也是生產(chǎn)要素被重新配置的過程。
不良配資哪家強(qiáng)?利息高還審批長?

不良配資哪家強(qiáng)?利息高還審批長?

高杠桿、利息低、審批快就一直是如同錢多事少離家近一樣的不可能三角,如何選擇?
債務(wù)籌劃系列1:下醫(yī)治已病——債務(wù)重組正當(dāng)時(shí)

債務(wù)籌劃系列1:下醫(yī)治已病——債務(wù)重組正當(dāng)時(shí)

債務(wù)重組是指在不改變交易對手方的情況下,經(jīng)債權(quán)人和債務(wù)人協(xié)定或法院裁定,就清償債務(wù)的時(shí)間、金額或方式等重新達(dá)成協(xié)議的交易
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